|
|
|
|
|
|
| По-моему наблюдению есть два типа покупателей недвижимости на Черноморском побережье Болгарии из России. Эти рассуждения не касаются покупателей коммерческой недвижимости в Болгарии - об этом чуть позже.
Первые, покупают квартиры, дома или апартаменты в Болгарии исключительно для себя, для сохранения своих денег в имущественном эквиваленте, не задумываясь о получении дохода от сдачи в аренду купленного имущества. Им просто не хочется впускать чужих людей в свое, свитое с любовью, гнездышко или они не доверяют управляющей компании, что она не просто будет получать свой процент дохода от сдачи их недвижимости в аренду, и своевременно расплачиваться с ними, но и действительно будет следить за порядком, чистотой и сохранностью их имущества, а некоторые покупатели недвижимости в Болгарии вообще не считают достаточно низкую аренду в этой стране - доходом, так стоит ли игра свеч? При этом, такие покупатели делятся на две категории - одни хотят купить жилье исключительно для сезонного летнего отдыха, поэтому предпочитают первую линию к морю и самую дешевую цену, чтобы в любой момент можно было продать свою квартиру по крайней мере без убытков, а другие, наоборот, покупают качественное жилье в Болгарии для круглогодичного использования, поэтому рассматривают объекты недвижимости близ городов Болгарии, таких как Варна, Балчик, Каварна и др., а также круглогодично функционирующих морских курортов Св.Св.Константин и Елена, Евксиноград, Золотые пески, Ривьеру. Эти покупатели недвижимости в Болгарии - однозначно выбирают близкую по духу, славянскую Болгарию своим вторым домом.
Вторые покупатели недвижимости в Болгарии задумываются только о двух вещах - инвестиционной привлекательности выбираемого объекта недвижимости, а исходя из этого получения максимально возможного дохода от сдачи его в аренду. При этом инвестиционная привлекательность болгарского объекта недвижимости включает соответственно 1 - удачное месторасположение - не первая линия, однозначно, но желательно морская панорама, 2 - соответствующую инфраструктуру для круглогодичного использования этого объекта недвижимости, 3 - привлекательную для его обслуживания либо управления структуру, 4 - оптимальную площадь выбираемого объекта недвижимости Болгарии, 5 - идеальное соотношение цена-качество.
Да, самое выгодное время покупки недвижимости в Болгарии, а именно на черноморском побережье, когда можно поймать самые низкие цены на недвижимость в Болгарии, по моему глубокому мнению - осень, продавцы устали от разочарований в своих продажах, а тут вдруг реальный клиент, есть шанс сделать сделку для удовольствия обеих сторон.
Мои рассуждения о приобретении русскими недвижимости в Болгарии обязательно продолжатся, можно писать мне на электронный ящик моего сайта и дискутировать по всем интересующим Вас вопросам касательно покупки болгарской недвижимости, его оценки, инвестиционной привлекательности, получения ВНЖ либо ПМЖ - статуса в Болгарии либо самостоятельно получения виз в консульствах Болгарии, оптимального авиаперелета в Варну либо Бургас и др. Отвечу Всем.
Ирина Айсова |
|
|
|
|
|
|
|
|
